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农村宅基地要收回，还不给赔偿款，这是怎么一回事？

时间：2020-10-20 来源：　作者:

　　对于农民来说，房屋本身具有很高的意义，可以让农民过上很好的居住生活，同时也是农村人经济收入最直观的体现，所以，大家有钱的话就会建房子，从以前的茅草屋到现在的楼房，生活质量不断提高，农民也得到更高的权力保障，享受更多的福利。但在农村有很多宅基地被收回，在宅基地上建造房子也没有赔偿款，这是怎么一回事呢?据了解，这些被收回的宅基地是犯了一下的几种情况。

　　(一)改变宅基地使用性质

　　宅基地作为村民生活基本保障，村民可以无限期免费使用，但仅限于居住，若村民擅自更改宅基地的用途，如修建工厂、商铺等，农村集体有权无偿收回农村宅基地使用权。

　　(二)一户拥有多处宅基地

　　根据法律规定，农村宅基地采取“一户一宅”的使用原则，而部分村民存在“一户多宅”的现象，这一现象损害了其他村民的权益，因而“一户多宅”这一现象是将要被取缔的，农村集体有权收回多余宅基地的使用权，若有特殊原因不能收回的，户主须缴纳给村集体一部分资金。

　　(三)宅基地长时间闲置

　　宅基地最重要的使用原则就是保障农村居民的正常生活，如果宅基地长时间闲置就无法发挥其作用，农村集体有权收回。如宅基地建有的老房子倒塌两年以上没有修建，或者农村居民在城市安家，老房子闲置，这些情况下，农村集体有权无偿收回宅基地。

　　(四)超出规定面积

　　从2016年农村土地确权起，农民领到了耕地和宅基地使用证和经营证，农村的宅基地和耕地使用也得到了规范化管理。按照规定，农村居民的宅基地使用权不能超过规定范围，对于超出规定范围的部分，农村集体有权无偿收回超出部分的农村宅基地

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